10月28日，辽宁省沈阳市东谈主民政府新闻办公室召开“沈阳住房公积金促进房地产市集巩固健康发展优化住房公积金使用些许计谋举措”新闻发布会。

经沈阳住房公积金管制委员会审议通过，2024年11月1日起现实5项住房公积金个东谈主住房贷款计谋设施。

一是转机住房公积金贷款最低首付款比例。缴存东谈主家庭使用住房公积金贷款购买首套或二套自住住房的，最低首付款比例均转机为15%。该计谋有用期至2025年6月30日。

二是转机二手房公积金贷款期限。二手房公积金贷款期限由40年减房龄，转机为50年减房龄，且不逾越借款东谈主偿还贷款最高年事，最高贷款期限仍为30年。

三是转机多子女家庭住房公积金贷款名额倍数。已生养二孩及以上的多子女家庭，使用公积金贷款购买自住住房的，贷款名额倍数由当期最高贷款额度的1.3倍转机为当期最高贷款额度的1.5倍。

四是转机员工偿还贷款最高年事。缴存东谈主家庭使用公积金贷款购买自住住房的，偿还贷款最高年事由男65周岁、女60周岁，转机为男68周岁、女63周岁，或不逾越员工法定退休年事后5年。最高贷款期限仍为30年。

五是撑握妥当条目的婚后家庭再次使用住房公积金贷款。借款苦求东谈主过甚妃耦在婚前各自使用过一次住房公积金贷款且均已结清的，不错家庭为单元再苦求一次住房公积金贷款，现实第二次公积金贷款计谋。

沈阳住房公积金管制中心个东谈主贷款部部长韩丛立暗示，这次下调公积金贷款最低首付款比例计谋，是贯彻落实9月26日中共中央政事局会议精神和10月17日国新办促进房地产市集巩固健康发展新闻发布会的一项遑急计谋举措。关于公积金缴存东谈主来说主要带来两方面利好：一是购房门槛更低了。首付比例下调关于手头资金殷切的员工来说，无疑是个特大的捷报，不错用更少的首付款购买我方沉静的住房。举个例子，购买一套100万元的房产，要是是二套房，计谋转机前购房主谈主需要拿出至少30万元的首付款，计谋转机后仅需15万元首付款，即可购买雷同的房产。二是贷款额度更高了。正本最低首付款比例为首套20%、二套30%，最多不错贷到房价的80%或70%，面前最低首付款比例一齐降至15%，也等于最多可贷到房价的85%，公积金可贷款额度将变得更高，让员工有更饱胀的资金买到更好更心仪的屋子。

韩丛立先容，上述计牟利好交流近期沈阳公积金推出的纯真服务东谈主员、高等次东谈主才、多子女家庭等重心东谈主群贷款撑握计谋，让购买刚性和改善性住房的员工家庭购房愈加搪塞。咱们也会不停优化升级公积金计谋，为缴存东谈主带来更多实惠。

此外，撑握妥当条目的婚后家庭再次使用住房公积金贷款计谋，是为了恢复众人关怀，主要惩办现时好多年青东谈主家庭中佳偶婚前各使用过一次公积金贷款买房，婚后不成共同苦求公积金贷款购买改善性住房的问题。

该计谋需要满意两个苦求条目：一是佳偶两边区分仅有1次公积金贷款记载体育游戏app平台，且均已结清；二是两笔贷款披发本领均在成婚过去。同期满意上述条目的家庭不错再苦求一次公积金贷款，现实第二次公积金贷款计谋。