中新网10月28日电 据沈阳发布微信公众号音书，10月28日，辽宁省沈阳住房公积金经管中心副主任李赞在新闻发布会上先容，经沈阳住房公积金经管委员会审议通过，2024年11月1日起执行5项住房公积金个东谈主住房贷款策略花样，具体实质发布如下：

一、调度住房公积金贷款最低首付款比例

缴存东谈主家庭使用住房公积金贷款购买首套或二套自住住房的，最低首付款比例均调度为15%。该策略有用期至2025年6月30日。

二、调度二手房公积金贷款期限

二手房公积金贷款期限由40年减房龄，调度为50年减房龄，且不逾越告贷东谈主偿还贷款最高年岁，最高贷款期限仍为30年。

三、调度多子女家庭住房公积金贷款名额倍数

已生养二孩及以上的多子女家庭，使用公积金贷款购买自住住房的，贷款名额倍数由当期最高贷款额度的1.3倍调度为当期最高贷款额度的1.5倍。

四、调度员工偿还贷款最高年岁

缴存东谈主家庭使用公积金贷款购买自住住房的，偿还贷款最高年岁由男65周岁、女60周岁，调度为男68周岁、女63周岁，或不逾越员工法定退休年岁后5年。最高贷款期限仍为30年。

五、接济妥当要求的婚后家庭再次使用住房公积金贷款

告贷央求东谈主过头鸳侣在婚前各自使用过一次住房公积金贷款且均已结清的，不错以家庭为单元再央求一次住房公积金贷款，执行第二次公积金贷款策略。

此外，发布会上，沈阳住房公积金经管中心个东谈主贷款部部长韩丛立就有关热门问题进行了回话。

有记者问，这次下调公积金贷款最低首付款比例至15%，将会带来哪些利好？

韩丛立回话称，这次下调公积金贷款最低首付款比例策略，是贯彻落实9月26日中共中央政事局会议精神和10月17日国新办促进房地产商场安定健康发展新闻发布会的一项伏击策略举措。关于公积金缴存东谈主来说主要带来两方面利好：

一是购房门槛更低了。首付比例下调关于手头资金病笃的员工来说，无疑是个特大的佳音，不错用更少的首付款购买我方雅瞻念的住房。举个例子，购买一套100万元的房产，若是是二套房，策略调度前购房主谈主需要拿出至少30万元的首付款，策略调度后仅需15万元首付款，即可购买雷同的房产。

二是贷款额度更高了。正本最低首付款比例为首套20%、二套30%，最多不错贷到房价的80%或70%，当今最低首付款比例一齐降至15%，也即是最多可贷到房价的85%，公积金可贷款额度将变得更高，让员工有更饱和的资金买到更好更心仪的屋子。

韩丛立指出，上述策略利好重叠近期沈阳公积金推出的纯真劳动东谈主员、高等次东谈主才、多子女家庭等要点东谈主群贷款接济策略，让购买刚性和改善性住房的员工家庭购房愈加苟且。咱们也会遏抑优化升级公积金策略，为缴存东谈主带来更多实惠。

还有记者问，发布策略中提到“接济妥当要求的婚后家庭再次使用住房公积金贷款”，能弗成顾惜说一说具体应该妥当哪些要求？

韩丛立暗示，接济妥当要求的婚后家庭再次使用住房公积金贷款策略，是为了回话全球脸色，主要处置刻下许多年青东谈主家庭中夫妻婚前各使用过一次公积金贷款买房，婚后弗成共同央求公积金贷款购买改善性住房的问题。

韩丛立称，该策略需要知足两个央求要求：一是夫妻两边分歧仅有1次公积金贷款记载，且均已结清；二是两笔贷款披发本事均在成婚夙昔。同期知足上述要求的家庭不错再央求一次公积金贷款体育游戏app平台，执行第二次公积金贷款策略。